Новости от Radeant.com





Июль 2013 (6)
Июнь 2013 (12)
Май 2013 (18)
Апрель 2013 (23)
Март 2013 (27)
Февраль 2013 (8)

Маленький Озерск со своими глобальными скандалами

Готовится настоящая информационная война в челябинском Озерске, где столкнулись интересы главы «АрхСтройПроекта» Ментюгова и Игорем Литовкиным, который владеет ООО НТ «Центр». Именно Литовкина обвиняют в черном пиаре, целью которого стал один из объектов, который готовит к сдаче компания Олега Ментюгова. Ситуация была бы просто банальной, если бы не отражала беспредел, который происходит по всей территории страны. Озерск явился ярким его примером.

По мнению многих предпринимателей города, Литовкин стремиться подмять озерский строительный бизнес, поэтому компания, реально строящая и сдающая жилье, не замешенная в многочисленных скандалах, ему как бельмо на глазу. Тем более в доме с прекрасным расположением и очень популярном у инвесторов (квартиры в нем раскупались еще на этапе планирования). Репутацию конкурента нужно было срочно подмочить.

Для полного анализа ситуации стоит упомянуть несколько фактов. Во-первых, Озерск долго был закрытым городом, что заставило его жителей скептически относиться к любой непроверенной информации. Так и «горячие» факты, которые пыталось запустить «озерское посмешище» (как окрестили жители автора), привело к противоположной реакции. Во-вторых, господин Литовкин успел надоесть жителем своими непомерными аппетитами. Он является практически монополистом в продуктовой розничной торговле, реализации бензина и некоторых других востребованных товаров.

И полбеды, если бы просто задавил своими магазинами и заправками конкурентов. Но за счет закупок некачественного топлива с одновременным взвинчиванием цен на бензин Игорь Литовкин получает сверхприбыли, в то время как горожане вынуждены приобретать суррогат по цене, которая на 30% превышает среднюю по области. К продуктам питания, которые реализуют его магазины, также накопились вопросы: просроченный и даже протухший товар здесь не редкость.

Наивная вера предпринимателя в то, что земляки бросятся вкладывать средства в его проекты, основывается, видимо, на отсутствии альтернативы (которая пока есть). «Команда» будущего строителя-монополиста состоит из людей, которые не могут выполнить строительство уже оплаченных государством школы № 29 и бассейна «Дельфин». Видимо, полное отсутствие представлений господина Литовкина о принципах строительства жилья с привлечением в долевое участие соинвесторов, и послужило причиной безграмотного информационного наезда на конкурентов.

Суть пасквилей в том, что застройщик (АрхСтройПроект) увеличил количество квартир. Не сорвал сроки, как в случаях с самим обличителем, не подвел с качеством, а просто добавил 33 квартиры в проект. Если бы знал владелец НТ «Центр», что строительный бизнес не прекращается с момента получения государственной предоплаты, то таких глупых обвинений не допускал бы. Как не упоминались бы в упомянутых опусах несуществующие проверяющие органы, которые якобы на что-то там указали.

Доверие покупателей квартир в новостройках необходимо заслужить годами безупречной работы, отзывами, репутацией, обязательным выполнением обязательств и неизменным качеством. Причем нужно предложить такие условия, при которых выгодно сотрудничать будет и застройщику, и покупателю. Именно отсюда рождаются изменения в проектах, когда определяется избыточный спрос на квартиры, а в проект заложен двойной запас прочности. Именно эти дополнительные метры, а не выбитые из бюджета предоплаты (с сомнительной перспективой грамотного освоения) являются главной прибылью строительных компаний.

Просмотров: 444 Дата добавления: 15-05-2013, 21:07

Загрузка...
Использование материалов сайта (распространение, воспроизведение, передача, перевод, переработка и др.) допускается только при условии установки гиперссылки на материалы


Новостная Партнёрская Программа
Адрес редакции: 160035 Вологда, улица Козленская, дом 35
[email protected]


Жёлтое информационное агентство © 2011